Biga, Çanakkale’nin en büyük, en gelişmiş ve sanayileşmiş ilçelerinden biri olmasının yanı sıra, geniş tarım arazileri, köy yerleşkeleri ve sahil şeridiyle müstakil ev projelerinin en çok yoğunlaştığı bölgelerin başında gelir. Biga merkezinden Gümüşçay ve Karabiga beldelerine, Kozçeşme'den dış ilçelere yakın köylerine kadar prefabrik ve hafif çelik ev yaptırmak istediğinizde fiyatlar; evin metrekaresine, modeline ve teslim aşamasına göre belirlenmektedir.
Biga’nın coğrafi yapısına, zemin dinamiklerine ve resmi imar mevzuatlarına tam hakim olan Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı), kendi 5.000 m²’lik modern tesisinde ürettiği projelerle Biga genelinde en güvenilir fiyat-performans dengesini sunmaktadır.
2026 yılı piyasa şartlarında Biga ve çevre köyleri için ortalama prefabrik ev fiyat aralıkları şu şekildedir:
Ortalama Fiyat Segmentleri (2026)
-
1+1 Prefabrik Evler (35 m² - 55 m²):
-
İleri Kaba Teslim: 400.000 TL – 600.000 TL
-
Anahtar Teslim: 800.000 TL – 1.200.000 TL
-
Kullanım Amacı: Genellikle Biga'daki cevizlik, bağ-bahçe ve tarım arazilerinde hobi evi veya pratik konaklama çözümü olarak tercih edilir.
-
-
2+1 Prefabrik Evler (60 m² - 85 m²):
-
İleri Kaba Teslim: 650.000 TL – 950.000 TL
-
Anahtar Teslim: 1.200.000 TL – 1.800.000 TL
-
Kullanım Amacı: Hem Karabiga tarafında yazlık hem de köylerde dört mevsim yaşayacak çekirdek aileler için en ideal ve ekonomik segmenttir.
-
-
3+1 Prefabrik Evler (90 m² - 130 m²):
-
İleri Kaba Teslim: 950.000 TL – 1.400.000 TL
-
Anahtar Teslim: 1.600.000 TL – 2.400.000 TL
-
Kullanım Amacı: Geniş ailelerin köy yerleşik alanlarında veya imarlı arsalarda geleneksel betonarme konforunu müstakil mimariyle buluşturduğu projelerdir.
-
Biga İçin En Sağlam Yatırım: Hafif Çelik Konstrüksiyon
Biga’nın yüksek kesimlerindeki sert rüzgar yükü ve bölgenin depremsellik kuşağı göz önüne alındığında, kalıcı bir yaşam alanı arayanların ilk tercihi genellikle Hafif Çelik Evler olmaktadır.
-
Prefabrik 17’nin mühendislik denetimiyle ürettiği, tamamen galvanizli çelik iskelete sahip hafif çelik 2+1 ve 3+1 müstakil konut/villa fiyatları; mimari tasarıma, kat sayısına ve talep edilen ekstra lüks dış cephe kaplamalarına (yalıbaskı, taş kaplama vb.) bağlı olarak 1.500.000 TL ile 3.800.000 TL arasında ve projesine göre daha üst seviyelerde şekillenmektedir.
Biga'da Fiyatı ve Kaliteyi Etkileyen Önemli Unsurlar
-
Marka ve Altyapı Güvencesi: Sadece fiyata bakarak ev yaptırmak uzun vadede ciddi bakım masrafları çıkarır. Prefabrik 17, Biga projelerinde elektrik altyapısında yüksek akım güvenliği sunan Öznur Kablo'yu, kapı ve pencerelerde tam ısı yalıtımı sağlayan Adopen'i standart olarak kullanır.
-
Zorlu Hava Şartlarına Dayanıklılık: Biga'nın hem nemli sahil şeridinde hem de karasal iklime sahip köylerinde dış cephenin korunması şarttır. Prefabrik 17, dış cephe koruma ve boyasında solmayan, çatlamayan dünyaca ünlü Jotun boya teknolojisini uygulayarak evinizin ömrünü uzatır.
-
Resmi Mevzuat ve Ruhsatlandırma: Biga Belediyesi veya Biga İl Özel İdaresi'nden (köyler için) alınacak imar izinleri, bağ evi yönetmelikleri ve şantiye şefliği süreçlerinde firmanın kurumsal olması çok önemlidir. Prefabrik 17, ruhsat için gerekli mimari, statik, elektrik ve mekanik projelerinizin hazırlanmasında tam teknik destek sağlar.
📌 Teslimat Paketleri Arasındaki Fark Nedir?
İleri Kaba Teslim: Evin fabrikada üretilmesi, nakliyesi, arsada montajı, yalıtımlı duvar/çatı kurulumu, kapı ve pencerelerin takılması ile sıva altı tesisat hatlarının çekilmesini kapsar. Temel betonu ve parke, fayans, mutfak dolabı, boya gibi ince işçilikler alıcıya aittir.
Anahtar Teslim: Temel betonundan mutfak tezgahına, banyo vitrifiyelerinden zemin kaplamalarına ve boyasına kadar her şey Prefabrik 17 tarafından tamamlanır. Size sadece anahtarınızı alıp taşınmak kalır.
Biga ve çevre köylerindeki arsanıza en uygun modeli belirlemek, şeffaf teknik şartnamelerimizi incelemek ve güncel fiyat teklifi almak için doğrudan bizimle iletişime geçebilirsiniz:
📞 Prefabrik 17 İletişim Hattı: +90 541 267 0341