1+1 prefabrik ve hafif çelik evler; genellikle bağ, bahçe veya zeytinlik içinde minimal bir yaşam alanı kurmak isteyenlerin, yazlık olarak kullanmayı planlayanların ya da arsasında hızlı ve pratik bir konaklama çözümü arayanların ilk tercihidir. Genellikle 35 m²’den başlayıp 50-55 m²’ye kadar uzanan son derece fonksiyonel, şirin ve maliyet odaklı planlardan oluşur.
Çanakkale’nin kıyı şeritlerinden dağ köylerine kadar her noktaya lojistik destek sağlayan Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı), kendi 5.000 m²’lik modern üretim tesisinde tasarladığı fonksiyonel 1+1 planlarıyla, alanı en verimli şekilde kullanan projeler sunmaktadır.
2026 yılı piyasa şartlarında, standart bir 1+1 prefabrik ev projesi için ortalama fiyat aralıkları şu şekildedir:
Ortalama Fiyat Segmentleri (2026)
-
İleri Kaba Teslimat Fiyatları: Ortalama 400.000 TL ile 600.000 TL arasındadır.
-
Bu seçenekte: Evin fabrika üretimi, nakliyesi, sahada montajı, iç ve dış duvar panellerinin kurulumu, çatı kaplaması ile yalıtımı, kapı ve pencerelerin takılması ile sıva altı elektrik/su tesisat hatlarının çekilmesi fiyata dahildir. Temel betonu, zemin kaplamaları (parke/fayans), iç boya işçiliği, mutfak dolabı ve banyo vitrifiyeleri alıcı tarafından tamamlanır.
-
-
Anahtar Teslim Fiyatları: Ortalama 800.000 TL ile 1.200.000 TL arasındadır.
-
Bu seçenekte: Temel betonunun atılmasından mutfak tezgahına, banyo duşakabininden zemin seramiklerine ve iç boyasına kadar her şey anahtar teslim olarak bitirilir; size sadece eşyalarınızı yerleştirmek kalır.
-
Prefabrik 17 ile Hafif Çelik 1+1 Seçenekleri
Eğer bağ veya bahçe evinizin sadece geçici bir prefabrik yapı değil, ömürlük, betonarme sağlamlığında ve depreme tam dayanıklı bir konut olmasını isterseniz, Prefabrik 17’nin uzmanlaştığı Hafif Çelik 1+1 konut modelleri devreye girer.
-
Özellikle verandası geniş, modern minimalist mimariye veya dış cephesi şık yalıbaskı tasarımlara sahip hafif çelik 1+1 ev projelerinde fiyatlar; kullanılan ekstra izolasyon katmanlarına ve detaylara göre 1.100.000 TL ile 1.600.000 TL arasında değişiklik göstermektedir.
Fiyatı Doğrudan Etkileyen Önemli Kriterler
-
Küçük Metrajda Kalite Standardı: Evin küçük olması (1+1) malzeme kalitesinden ödün verilmesini gerektirmez. Prefabrik 17, tüm 1+1 projelerinde de standartlarını koruyarak elektrik altyapısında güvenliğin adı olan Öznur Kablo'yu, kapı ve pencerelerde sızdırmazlık sağlayan Adopen'i, dış cephede ise zorlu hava şartlarına (nem, rüzgar, güneş) yıllarca meydan okuyan dünyaca ünlü Jotun boya sistemlerini kullanır.
-
Veranda Alanı ve Ölçüsü: 1+1 evlerde yaşamın büyük kısmı dışarıda geçtiği için veranda talebi çok yoğun olur. Fiyat alırken balkon veya verandadaki çatı uzantısının ve zemin betonunun fiyata dahil olup olmadığını mutlaka kontrol edin.
-
Lojistik ve Montaj: Evin kurulacağı arsanın (özellikle dik dağ köylerinde veya dar yollarda) nakliye ve vinç araçlarının girişine uygun olması gerekir. Kurumsal firmalar montaj ve sevkiyat planlamasını baştan şeffafça yapar.
Önemli Tavsiye: Piyasada "çok ucuz" fiyatlara satılan, standardı belirsiz konteyner veya derme çatma yapılar yazın aşırı sıcak, kışın ise içeride nem ve su akıtma gibi sorunlar yaratır. Prefabrik 17 gibi kurumsal, fabrikasyon üretim yapan ve imzaladığı şeffaf sözleşmeye harfiyen uyan bir marka ile çalışmak, 1+1 evinizin ömrünü uzatır ve paranızın tam karşılığını almanızı sağlar.