Gelibolu Yeniköy: Hafif Çelik Yapılarda Ruhsat ve İzin Disiplini
Biga ve Çan genelindeki 16 yıllık saha tecrübemizle, Yeniköy gibi gelişmekte olan bölgelerde bir hafif çelik yapı inşa etmenin, sadece montajdan ibaret olmadığını, asıl başarının "yasal izin süreçlerinin titiz yönetimi" olduğunu biliyoruz.
Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı) olarak, Yeniköy’deki projenizde "Ruhsatlı ve İskanlı" bir yuva sahibi olmanız için izlediğimiz 5 aşamalı yasal yol haritamız şöyledir:
🏛️ Yasal İzin Süreci: "Adım Adım Disiplin"
- Parsel ve İmar Analizi (Etüt):
- İlk adım; parselinizin Ada/Parsel bilgilerini kullanarak ilgili İlçe Özel İdare Müdürlüğü üzerinden "İmar Durum Belgesi" (Çap) almaktır. Bu belge, parselinize kaç metrekarelik bir ev yapabileceğinizi, çekme mesafelerini ve varsa "sit alanı/doğal koruma" gibi kısıtları netleştirir.
- Mühendislik Projelerinin Hazırlanması:
- Ruhsat için gerekli olan Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik projelerinizi, bölgenin deprem ve rüzgar yükü verilerine uygun şekilde hazırlıyoruz. Projelerimizin tamamı, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY) uygun, mühendislik mühürlü dosyalardır.
- Resmi Başvuru ve Ruhsat Alımı:
- Tüm teknik dosyaları, yapı denetim süreçlerini de kapsayacak şekilde ilgili idareye sunuyoruz. Projenizin "Yapı Ruhsatı" onaylandıktan sonra, sahada inşaata yasal olarak başlayabiliyoruz.
- Yapı Denetim ve Uygulama:
- İnşaat süresince, temel dökümünden çelik karkasın montajına kadar her aşama, resmi yapı denetim uzmanları tarafından "yerinde" kontrol edilir. Bu, evinizin resmi kayıtlara "güvenli yapı" olarak geçmesini sağlar.
- İskan (Yapı Kullanım İzin Belgesi):
- İnşaat bittiğinde, elektrik ve su aboneliklerinizi alabilmeniz için gereken son adım İskan belgesidir. Bizim "Anahtar Teslim" disiplinimiz, İskan belgeniz alınmadan tamamlanmış sayılmaz.
🛡️ Neden Prefabrik 17 İle İzin Süreçleri Daha Kolay?
- Ruhsat Garantili Tasarım: Projelerimizi, idarenin onayına takılmayacak, mevzuata %100 uyumlu tasarlıyoruz. "Onay garantili" projelerimiz, izin süreçlerinizi hızlandırır.
- İdari Takip: Bürokrasiyle sizin uğraşmanıza gerek yok. İdare ile olan tüm yazışmaları, belge takiplerini ve teknik koordinasyonu, sizin adınıza profesyonel ekibimiz yönetir.
- 10 Yıl Yapısal Servis Garantisi: Tüm yasal onaylı projelerimiz; 2 yıl montaj ve 10 yıl yapısal servis garantimizle fabrikamızın ve mühendislik ekibimizin güvencesi altındadır.
💡 Profesyonel İpucu: "Yola Cephe ve Çekme Mesafesi"
Yeniköy’deki birçok parselde en büyük ruhsat engeli, kadastral yola olan mesafe veya komşu parsellere olan çekme mesafesidir. Projeye başlamadan önce, parselinizin çap belgesini bizimle paylaşın. İmar kısıtlarını projenize henüz çizim aşamasındayken işleyerek, ruhsat sürecinde "red" alma riskini tamamen ortadan kaldırıyoruz.
Güvence: Projelerimiz, yasal ruhsatı alınmış, mevzuata tam uyumlu, mühendislik güvencesiyle tasarlanmış ve %100 iskan garantili ömürlük yuvalardır.
Yeniköy’de, izin süreçleri profesyonelce yönetilmiş, mühendislik güvencesiyle tasarlanmış, yasal ruhsatlı ve %100 iskan garantili ömürlük bir yuvaya kavuşmak için bizi ziyaret edin:
📱 Detaylı Bilgi, İzin Süreci Analizi ve Randevu: +90 541 267 0341