Gelibolu Ilgardere: İskan Belgesi ve Yasal Güvence Disiplini

Biga ve Çan genelindeki 16 yıllık saha tecrübemizle, Ilgardere Köyü lokasyonunda gerçekleştirdiğimiz her projenin sadece "anahtarı teslim etmekle" bitmediğini, asıl başarının İskan (Yapı Kullanım İzin Belgesi) belgesini tapuya işletmekle tescillendiğini biliyoruz.

Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı) olarak, Ilgardere’deki projenizde "Ruhsatlı Başlayıp İskanlı Bitirme" disiplinimiz şöyledir:

🏛️ İskan Belgesi: "Yasal Tapu Tescili"

Ilgardere’de prefabrik evinizi "yasal bir konut" statüsüne kavuşturan İskan belgesi, şu süreçlerin eksiksiz tamamlanmasıyla alınır:

  1. Ruhsatlı Başlangıç: İskan sürecinin ilk adımı, projenin en başında "Yapı Ruhsatı" almış olmasıdır. Projeniz, mimari/statik/elektrik/mekanik projeleriyle resmi olarak onaylanmış bir dosya olarak başlar.
  2. Yapı Denetim Kontrolü: İnşaatın her aşaması (temel, karkas montajı, yalıtım, tesisat), resmi yapı denetim uzmanları tarafından denetlenir ve onaylanır. Ilgardere’deki projenizde, her aşama "yerinde" kontrol edilerek kayıt altına alınır.
  3. İlgili İdareye Başvuru: Yapı tamamlandığında, elektrik ve su aboneliklerinizden önce ilgili İlçe Özel İdare veya Belediye Müdürlüğü’ne başvuruda bulunuyoruz.
  4. Son Kontrol (Heyet Ziyareti): Kurumun teknik heyeti, binanın projesine (çekme mesafeleri, kat yüksekliği, kullanılan malzeme) uygunluğunu yerinde görür ve İskan belgesini onaylar.

🏗️ İskan Garantili Prefabrik 17 Süreci

Bizim "Anahtar Teslim" disiplinimiz, İskan belgeniz alınmadan tamamlanmış sayılmaz:

  • Yetkili Müteahhitlik: Ilgardere projenizde yasal müteahhitlik sorumluluğunu üstleniyoruz. İskan dosyasının hazırlanması, vergi dairesi/SGK ilişiksizlik belgesi süreçleri ve idari takibi tamamen bizim profesyonel ekibimiz tarafından yürütülür.
  • Enerji Kimlik Belgesi (EKB): İskan alabilmek için artık zorunlu olan Enerji Kimlik Belgesi'ni (EKB), yalıtımlı hafif çelik sistemimiz sayesinde yüksek bir sınıfta (A veya B) alıyoruz. Bu belge, binanızın enerji verimliliğini tescil eder.
  • 10 Yıl Yapısal Servis Garantisi: Tüm süreç; 2 yıl montaj ve 10 yıl yapısal servis garantimizle Çanakkale merkezli fabrikamızın ve mühendislik ekibimizin güvencesi altındadır.

🛡️ Neden "Ruhsatsız/İskansız" Yapıdan Uzak Durmalısınız?

Ilgardere’de ruhsatsız veya İskansız bir yapı, "kaçak yapı" statüsündedir. Bu durum;

  • Elektrik ve su aboneliği almanızı zorlaştırır (veya geçici abonelik verir).
  • İleride satış yapmak istediğinizde tapuda sorun yaşarsınız.
  • Doğal afet sigortası (DASK) gibi temel haklardan tam yararlanamazsınız. Prefabrik 17 ile inşa ettiğiniz ev, sizin için "sorunsuz bir miras" değerindedir.

💡 Profesyonel İpucu: "SGK İlişiksizlik Belgesi"

İskan almanın önündeki en büyük teknik engel genellikle "SGK ilişiksizlik belgesi" eksikliğidir. Biz, inşaat süresince yaptığımız tüm işçilik bildirimlerini eksiksiz yaparak, proje sonunda bu belgeyi anında alıyoruz. Böylece İskan sürecinizde bürokratik bir bekleme yaşamazsınız.

Güvence: Projelerimiz, yasal ruhsatı alınmış, mevzuata tam uyumlu, mühendislik güvencesiyle tasarlanmış ve %100 iskan garantili ömürlük yuvalardır.

Ilgardere Köyü’nde, İskan belgesi tescilli, yasal ruhsatlı, mühendislik güvencesiyle tasarlanmış ömürlük bir yuvaya kavuşmak için bizi ziyaret edin:

📱 Detaylı Bilgi, İskan Süreçleri ve Randevu: +90 541 267 0341