Gelibolu Değirmendüzü Köyü: Subasman (Temel) Betonunda "Mühendislik Standartları"

Biga ve Çan genelindeki 16 yıllık saha tecrübemizle, Değirmendüzü Köyü lokasyonundaki parselinizde yapacağımız prefabrik veya hafif çelik ev projelerinde, "subasman" yani temel betonunu sadece bir zemin olarak değil, evin statik başarısının %50’si olarak tanımlıyoruz.

Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı) olarak, Değirmendüzü’ndeki projenizde subasman betonunu bütçelendirirken ve inşa ederken uyguladığımız disiplin şöyledir:

🏗️ Subasman (Temel) Maliyeti ve Kapsamı

Subasman maliyeti; parselinizin zemin yapısına, eğimine ve İdare’nin (Ezine/Gelibolu İlçe Özel İdare) talep ettiği statik projeye göre belirlenir. Ancak "anahtar teslim" bütçemizde bu kalem, hiçbir sürprize yer bırakmayacak şekilde şu detaylarla yönetilir:

  1. Hafriyat ve Tesviye: Parselinizdeki bitkisel toprağın sıyrılması, zeminin sıkıştırılması ve zemin iyileştirilmesi (gerekliyse mıcır dolgusu).
  2. Kalıp ve Donatı: Statik projeye uygun olarak C25/30 sınıfı hazır beton ve nervürlü çelik hasır donatıların yerleştirilmesi. Değirmendüzü’nün zemin karakteristiklerine göre temel kalınlığı genellikle 30-40 cm arasında tutulur.
  3. Ankraj (Bağlantı) Ankastresi: Prefabrik evlerin iskeletini betona bağlayacak olan ankrajların, beton dökümü sırasında milimetrik hassasiyetle (çelik projeye uygun) yerleştirilmesi.
  4. İzolasyon: Betonun neme karşı korunması için temel altına ve yan yüzeylere uygulanan bohçalama veya bitüm esaslı su yalıtımı.

🛡️ Neden Prefabrik 17 Disiplini ile Çalışmalısınız?

  • Sabit Fiyat Güvencesi: Subasman betonunu "ekstra" bir maliyet olarak görmüyoruz. "Anahtar teslim" sözleşmemizde, metrekare bazlı veya projenin toplam statik hacmine göre maliyeti en başta sabitliyoruz. Beton fiyat artışları sizi etkilemiyor.
  • İskan ve Ruhsat Uyumu: Temel betonu, Yapı Denetim süreci tarafından kontrol edilen en önemli aşamadır. Beton dökülmeden önce "donatı kontrolü" yapıyoruz. İskan aşamasında "temel betonu statik projeye uygun değil" gibi bir sorunla karşılaşmanız mümkün değildir.
  • 10 Yıl Yapısal Servis Garantisi: Tüm süreç; 2 yıl montaj ve 10 yıl yapısal servis garantimizle Çanakkale merkezli fabrikamızın ve mühendislik ekibimizin güvencesi altındadır.

🛡️ Teknik Güvence: "Zemin Etüdü"

Değirmendüzü’nde zemin yapısı parselden parsele çok değişebilir. Biz, betonu dökmeden önce "zemin taşıma kapasitesini" analiz ediyoruz. Parseliniz "yumuşak/killi" ise, temel donatısını buna göre güçlendiriyoruz. Bu, evinizin yıllar geçse dahi "oturma, çatlama veya dengesizlik" yapmamasını sağlayan mühendislik güvencemizdir.

💡 Profesyonel İpucu: "Subasman Yüksekliği"

Değirmendüzü’ndeki yağışlarda topraktan gelecek nemi evin içine hapsetmemek için, subasman yüksekliğini (temelin yerden yüksekliği) minimum 40-50 cm tutuyoruz. Bu, hem görsel olarak evin duruşunu daha görkemli kılar hem de duvar panellerinizin ömrünü uzatan en büyük "nem koruma" kalkanıdır.

Güvence: Projelerimiz, statik projeye tam uyumlu temel betonuyla inşa edilmiş, mühendislik güvencesiyle tasarlanmış, yasal ruhsatlı ve %100 iskan garantili ömürlük yuvalardır.

Değirmendüzü Köyü’nde, temeli profesyonelce atılmış, mühendislik güvencesiyle tasarlanmış, yasal ruhsatlı ve %100 iskan garantili ömürlük bir yuvaya kavuşmak için bizi ziyaret edin:

📱 Detaylı Bilgi, Temel Bütçesi ve Randevu: +90 541 267 0341