Çan Etili Köyü: Dubleks Hafif Çelik Yapılarda Ruhsat Disiplini
Biga ve Çan genelindeki 16 yıllık saha tecrübemizle, Etili Köyü lokasyonundaki parselinizde hayalini kurduğunuz dubleks hafif çelik villanızın "yasal güvencesi" olan ruhsat sürecini, bir mühendislik disipliniyle yönetiyoruz. Dubleks yapılar, statik yük hesapları ve mimari detaylar açısından tek katlı yapılara göre daha kapsamlı bir ruhsat dosyası gerektirir.
Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı) olarak, Etili’deki projenizde ruhsat sürecini 5 ana aşamada kusursuz tamamlıyoruz:
🏛️ Dubleks Ruhsatı İçin 5 Adımlı Süreç
- İmar Durum Belgesi (Çap): İlk adım olarak Çan İlçe Özel İdare’den parselinizin imar durumunu alıyoruz. Dubleks yapılar için "Yapı Yüksekliği (Hmax)" ve "Emsal" (KAKS) değerlerini bu belgeden netleştiriyoruz.
- Mimari ve Statik Proje Onayı: Hafif çelik dublekslerde, özellikle ara kat (katlar arası) geçişleri için statik hesaplamalar kritik öneme sahiptir. Mühendislerimiz tarafından hazırlanan statik projede; rüzgar yükleri, kar yükleri ve deprem katsayıları Etili’nin coğrafi verilerine göre hesaplanır.
- Yapı Denetim Sözleşmesi: Dubleks yapınız, Yapı Denetim Kanunu’na tabidir. İnşaat süreci boyunca yapı denetim firmasıyla koordinasyonu biz sağlıyoruz. Etili’deki temel betonu dökülürken, demir donatı kontrolünden çatı montajına kadar her aşamada denetim onayını alıyoruz.
- Kurum Görüşleri: Etili Köyü’nün özel durumuna göre; gerekirse ilgili kurumların (Tarım İl Müdürlüğü, DSİ vb.) görüşlerini alarak dosyamızı Çan İlçe Özel İdare'nin onayına sunuyoruz.
- Ruhsatın Alınması: Tüm proje dosyaları tamamlandığında, "Yapı Ruhsatı"nı alarak inşaata resmen başlıyoruz.
🏗️ Prefabrik 17: Dubleks Mühendislik Disiplinimiz
Dubleks villalarda "ses yalıtımı" ve "taşıyıcı sistem stabilitesi" bizim için bir namus meselesidir:
- Ara Kat Güçlendirme: Dubleks villamızda ara kat döşemelerinde, üzerine beton (şap) atılabilen yüksek mukavemetli çelik konstrüksiyon karkas kullanıyoruz. Bu, villanızın "katlar arası esneme" yapmasını engeller, betonarme bir ev konforu sunar.
- Ses Yalıtımlı Ara Kat: Katlar arası seste "ayak sesi" sorununu, 10 cm kalınlığında taşyünü ve özel akustik membran katmanlarımızla tamamen izole ediyoruz.
- Yangın Yönetmeliği: Dubleks yapılarda yangın çıkış süreleri ve malzeme dayanımı (A1 sınıfı yanmazlık) bizim için en üst önceliktir.
🛡️ Neden Bizimle Çalışmalısınız?
- Anahtar Teslim Ruhsat Yönetimi: Ruhsat dosyası hazırlamak, kurum görüşü almak ve Yapı Denetim süreçlerini yönetmek çok vakit alır. Biz, sizin adınıza tüm bu süreci "anahtar teslim" bütçemizin içinde yönetiyoruz.
- Sabit Fiyat Güvencesi: Ruhsat süreci bazen uzayabilir. Ancak biz, sözleşmemizle fiyatı en başta sabitliyoruz. Ruhsat aşamasında geçen sürede malzeme fiyatları artsa bile, siz etkilenmiyorsunuz.
- 10 Yıl Yapısal Garanti: Etili’de inşa ettiğimiz her dubleks villa; 2 yıl montaj ve 10 yıl yapısal servis garantimizle Çanakkale merkezli ekibimizin mühendislik güvencesi altındadır.
💡 Profesyonel İpucu: "Balkon ve Teras Detayları"
Etili’de dubleks bir villa yaparken, üst kattaki balkonun "konsol" (çıkma) uzunluğu statik olarak çok önemlidir. Biz, dubleks villalarımızda balkon çıkmalarına özel çelik destek profilleri ekliyoruz. Bu sayede, balkonunuzda güvenle oturabilir ve yıllar geçse bile herhangi bir sarkma veya titreme yaşamazsınız.
Güvence: Projelerimiz, dubleks statik hesapları onaylı, mühendislik güvencesiyle tasarlanmış, yasal ruhsatlı ve iskanlı ömürlük yuvalardır.
Etili Köyü’nde, ruhsatı alınmış, mühendislik güvencesiyle tasarlanmış, yasal ruhsatlı ve iskanlı ömürlük dubleks villanıza kavuşmak için bizi ziyaret edin:
📱 Detaylı Bilgi ve Dubleks Ruhsat Danışmanlığı: +90 541 267 0341