Çan Alibeyçiftliği Köyü: Prefabrik Yapılarda "Radye Temel" Disiplini
Biga ve Çan çevresindeki 16 yıllık saha tecrübemizle, Alibeyçiftliği Köyü lokasyonundaki toprağın taşıma kapasitesini ve yerel sismik riskleri (Çan fay hattı etkileri) dikkate alarak, prefabrik yapılarımızın temel (subasman) beton ölçülerini "standart" değil, "statik hesaplı" olarak belirliyoruz.
Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı) olarak, Alibeyçiftliği projenizde uyguladığımız temel beton disiplini aşağıdadır:
📏 Temel Betonu Ölçüleri ve Detay Disiplini
Prefabrik evlerin temel ölçüleri, binanın toplam metrekaresinden ziyade, "yapı karkasının yük aktarım noktalarına" göre belirlenir:
- Temel Kalınlığı (Radye Plak): Alibeyçiftliği’ndeki çoğu parselde, zeminin oturma riskine karşı en az 25 cm ile 30 cm kalınlığında "donatılı radye temel" uyguluyoruz. Bu kalınlık, binanın esnemesini engeller ve rijit bir zemin oluşturur.
- Kenar Hatıl Ölçüleri: Temelin çevresindeki hatıllar, deprem yüklerini karşılamak için genellikle 40x50 cm kesitlerinde tasarlanır. Bu hatıllar, binanın "gövdesini" yere sabitleyen ana çapa noktalarıdır.
- Kot Yüksekliği (Sıfır İle Temas): Alibeyçiftliği’nin yağışlı mevsimlerinde, suyun duvarlara temasını kesmek için temel betonu (subasman) yüksekliğini çevre zemin kotundan en az 30 cm - 40 cm yukarıda tutuyoruz.
- Donatı (Demir) Sıklığı: Temel içerisinde çift kat Ø12-Ø14'lük nervürlü çelik donatı kullanıyoruz. Köşelerde ve birleşim yerlerinde mutlaka "pilye" veya "etriye sıklaştırması" yaparak, betonun çatlamasını engelleyen statik bütünlüğü sağlıyoruz.
🏗️ Prefabrik 17: Alibeyçiftliği’nde "Sıfır Hata" Garantisi
- Yapı Denetim Onaylı: Alibeyçiftliği’ndeki şantiyenizde, temel demiri döşendikten sonra mutlaka "demir donatı kontrolü" yapıyoruz. Yapı denetim onaylı demir tutanağı olmadan, hiçbir şekilde beton dökümü gerçekleştirmiyoruz.
- Ankraj Hassasiyeti: Çelik karkasın betona sabitleneceği noktalar, beton dökülmeden önce "çelik şablonlarla" yerleştirilir. Bu, binanın statik dengesi için hayati bir detaydır.
- Sabit Fiyatlı Temel: Alibeyçiftliği’ndeki parselinizin eğim ve zemin analizi yapıldıktan sonra, temel betonu ölçülerini ve maliyetini sabit fiyatlı sözleşmemize dahil ediyoruz. Sürpriz beton/demir maliyeti farkı çıkarmazız.
🛡️ Neden Profesyonel Temel Ölçüsü Önemli?
Piyasadaki birçok uygulama, yeterli demir veya beton kalınlığı kullanmadığı için prefabrik evlerin altında 1-2 yıl içinde "kılcal çatlaklar" oluşmasına veya binanın "yerleşmesine" (oturmasına) neden olur. Biz, Alibeyçiftliği projenizde:
- Yüksek Frekanslı Vibratör kullanarak betonun içindeki hava boşluklarını yok ediyoruz.
- C30/37 Sınıfı Beton kullanarak, betonun basınç dayanımını en üst seviyede tutuyoruz.
💡 Profesyonel İpucu: "Subasman Yalıtımı"
Temel betonu döküldükten sonra, duvar panellerinin oturacağı yüzeye mutlaka likit membran uyguluyoruz. Bu, topraktaki nemin beton içerisinden geçerek çelik panellere ulaşmasını (paslanmayı) %100 engeller.
Güvence: Projelerimiz, temeli mühendislik güvencesiyle dökülmüş, Alibeyçiftliği’nin zemin yapısına uygun, depreme karşı dirençli, yasal ruhsatlı ve iskanlı ömürlük yuvalardır.
Alibeyçiftliği Köyü’nde, temeli mühendislik güvencesiyle dökülmüş, yasal ruhsatlı ve iskanlı ömürlük bir yuvaya kavuşmak için bizi ziyaret edin:
📱 Detaylı Bilgi ve Temel/Statik Danışmanlığı: +90 541 267 0341