Biga Eybekli Köyü: Prefabrik Ev Sözleşmelerinde "Sürprizsiz" Güvence

Biga’nın Eybekli Köyü lokasyonunda bir prefabrik veya hafif çelik ev inşa ederken, attığınız imza sadece bir kağıt parçası değil, 10 yıllık bir sorumluluğun başlangıcıdır. Sektörde 16 yıllık tecrübesiyle Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı) olarak, müşterilerimizi koruyan sözleşme disiplinimizi ve mutlaka dikkat etmeniz gereken maddeleri aşağıda paylaşıyoruz.

📝 Sözleşmenizde Mutlaka Olması Gereken 5 Kritik Madde

Eybekli projenizde, sözleşmeyi imzalarken "standart" maddelerin dışına çıkıp şu detayları netleştirin:

1. Teknik Şartname Detaylandırması

  • İpucu: "Standart malzeme kullanılacaktır" ifadesi en tehlikeli maddedir.
  • Doğrusu: Sözleşmenize mutlaka kullanılacak malzemenin markası, modeli ve teknik verisi eklenmelidir. (Örnek: "Duvar yalıtımında kullanılacak taşyünü 12 cm kalınlığında, 50-70 kg/m³ yoğunluğunda X markası olacaktır.")

2. Ruhsat ve İskan Sorumluluğu

  • İpucu: "Ruhsat takibi firmaya aittir" cümlesi yetersizdir.
  • Doğrusu: Sözleşmede "İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) alınması ve resmi elektrik/su aboneliğine uygun projenin teslimi yüklenici firmaya aittir" ibaresi bulunmalıdır. Aksi halde, iskan aşamasında "bu aşama bizim işimiz değil" denilerek yarı yolda kalabilirsiniz.

3. Beton (Subasman) Detayları

  • İpucu: Prefabrikçilerin çoğu betonu kendi yapmaz, yerel taşeronlara yaptırır.
  • Doğrusu: Sözleşmeye "Betonarme radye temel, statik projesine uygun, C25/30 sınıfı beton ile yapılacak, su yalıtımı ve membran uygulaması firmamız sorumluluğundadır" maddesini ekletin.

4. İnce İşçilik Sınırları

  • İpucu: "Anahtar teslim" terimi herkese göre değişir.
  • Doğrusu: Boya, elektrik prizleri, ıslak hacim (banyo/tuvalet) armatürleri ve zemin döşeme malzemelerinin "dahil mi, hariç mi" olduğu net olarak listelenmelidir. Eybekli’deki projenizde "fayanslar hariç" gibi bir sürprizle karşılaşmamak için bu listeyi ek yapın.

5. Ödeme ve İş Teslim Takvimi (Penaltı Şartı)

  • İpucu: Bitim tarihi belirsiz olan iş, uzar.
  • Doğrusu: "İş teslim tarihi .../…/2026'dır. Teslimatın gecikmesi durumunda, geçen her gün için günlük ... TL gecikme tazminatı ödenir" maddesi, firmanın projenize odaklanmasını sağlar.

🛡️ Prefabrik 17: Eybekli Projenizde Şeffaflık Disiplinimiz

Biz, Eybekli’deki müşterilerimizle imzaladığımız sözleşmelerde şu güvenceleri standart olarak sunuyoruz:

  • Teknik Şartname Garantisi: Sözleşmemize eklediğimiz 10 sayfalık teknik dokümanda, kullandığımız her vida, her kablo ve her yalıtım levhası tek tek tanımlıdır.
  • Ruhsatlı Süreç: Eybekli’nin imar planına uygun, ruhsatlı ve iskanlı projeler dışında hiçbir projeyi sözleşme kapsamına almıyoruz.
  • 10 Yıl Servis Garantisi: Sözleşmemiz, yapının 10 yıl boyunca servis garantisi altında olduğunu taahhüt eder.

💡 Profesyonel İpucu: "Sözleşme Okuma"

Sözleşmeyi imzalamadan önce "Kullanılacak çelik karkasın galvaniz kaplama mikron değeri ($Z275$ gibi) sözleşmede yazıyor mu?" diye mutlaka sorun. Eğer bu detay yazmıyorsa, firma maliyeti düşürmek için her an kalitesiz çelik kullanabilir.

Güvence: Projelerimiz, her adımı mühendislik güvencesiyle tasarlanmış, Eybekli’nin dokusuna uyumlu, yasal ruhsatlı ve iskanlı ömürlük yapılardır.

Eybekli Köyü’nde, sözleşmesiyle korunmuş, mühendislik güvencesiyle tasarlanmış, yasal ruhsatlı ve iskanlı ömürlük bir yuvaya kavuşmak için bizi ziyaret edin:

📱 Detaylı Bilgi ve Sözleşme Danışmanlığı: +90 541 267 0341