Bayramiç Kurşunlu Köyü: Prefabrik Evlerde İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) Rehberi
Kurşunlu Köyü gibi doğal güzellikleri ve yerleşim dokusuyla öne çıkan bölgelerde, prefabrik veya hafif çelik bir yapının yasal statü kazanması İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) ile mümkündür. İskan belgesi, evinizin sadece güvenli olduğunun değil, aynı zamanda resmi elektrik ve su aboneliklerini alabileceğinizin "resmi onayıdır".
Sektörde 16 yılı aşkın tecrübesiyle Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı); Kurşunlu’daki projenizde iskan sürecini en baştan (ruhsat aşamasından) yöneterek, size "anahtar teslimi" yasal bir yaşam alanı sunmaktadır.
🏛️ İskan Belgesi İçin İzlenmesi Gereken 5 Adım
İskan, inşaat bittikten sonra başvurulan bir belge olsa da, süreç aslında ruhsat dosyasının hazırlanmasıyla başlar.
- Ruhsatlı Başlangıç: Eviniz, Çanakkale İl Özel İdaresi tarafından onaylanmış bir yapı ruhsatına sahip olmalıdır. Ruhsatsız bir yapının iskan alması imkansızdır.
- Fenni Mesul Denetimi: İnşaat süreci boyunca projede ismi geçen fenni mesul (mühendis/mimar), her aşamayı kontrol eder ve sahada proje uygunluğunu tescil eder.
- İnşaatın Tamamlanması ve Başvuru: Yapı bittiğinde, fenni mesul tarafından hazırlanan "Yapı Kullanma İzin Belgesi Başvuru Formu" ile İl Özel İdaresi'ne başvurulur.
- Saha Kontrolü (Yerinde İnceleme): İl Özel İdaresi teknik ekipleri Kurşunlu'ya gelerek binayı inceler. Projede gösterilen m², çekme mesafeleri, çatı yüksekliği ve yalıtım standartlarının yerinde olup olmadığına bakılır.
- Belgenin Düzenlenmesi: İnceleme sonucunda uygunluk onayı alındıktan sonra İskan Belgeniz düzenlenir ve ilgili elektrik/su dağıtım şirketlerine abonelik için yazı gönderilir.
🛡️ Prefabrik 17: İskan Sürecindeki Kurumsal Kalkanınız
Kurşunlu Köyü’nde "İskan alabilir miyim?" endişesi yaşamamanız için, biz süreci şu disiplinle yönetiyoruz:
- Ruhsat Dosyası Güvencesi: Projelerimizi, İl Özel İdare'nin onayladığı standartlara uygun olarak çiziyoruz. İskan aşamasında "proje eksikliği" veya "yerleşim hatası" gibi bir durumla karşılaşmanıza izin vermiyoruz.
- İskan Uyumlu Malzeme: İskan, sadece yapıya değil, kullanılan malzemeye de verilir. Yangın yönetmeliğine uygun olmayan (A1 sınıfı olmayan) malzemeleri projelerimize sokmuyoruz.
- İş Takibi: Ruhsat aşamasından iskanın alınmasına kadar olan tüm bürokratik evrakları (statik raporlar, tesisat uygunluk belgeleri, enerji kimlik belgesi) biz tamamlıyoruz.
- 10 Yıl Servis Garantisi: Kurşunlu’da iskanlı, resmi ve ömürlük bir yuvanızın olması, bizim kurumsal sorumluluğumuzdur.
⚠️ Önemli Uyarı: "İskansız Ev" Riski
Piyasada "İskan almana gerek yok" veya "Köy yerinde iskan gerekmez" gibi söylemlerle karşılaşabilirsiniz. Bu tamamen yanlıştır. İskanı olmayan bir yapı;
- Resmi elektrik ve su aboneliği alamaz (Şantiye elektriği geçicidir).
- İleride oluşabilecek kaçak yapı denetimlerinde yıkım kararıyla karşılaşabilir.
- Satış aşamasında değer kaybına uğrar.
Güvence: Projelerimiz, Çanakkale İl Özel İdaresi'nin tüm denetimlerine uygun, iskan alımı garantili mühendislik projeleridir.
Kurşunlu Köyü’nün huzurunda, yasal ruhsatlı, her adımı mühendislik güvencesiyle tasarlanmış ve iskanıyla tescillenmiş ömürlük bir yuvaya kavuşmak için bizi ziyaret edin:
📱 Detaylı Bilgi ve Kurşunlu Bölgesi İskan Danışmanlık Hattı: +90 541 267 0341