Bayramiç Doğancı Köyü: Prefabrik Ev Alırken Sözleşme Disiplini
Bayramiç’in verimli topraklarına sahip Doğancı Köyü'nde prefabrik ev yaptırmak, sadece bir yapı satın almak değil; uzun vadeli bir mühendislik hizmeti almaktır. Sektördeki 16 yıllık yerel tecrübemizle Prefabrik 17 (Çanakkale Prefabrik Yapı) olarak; müşterilerimizi "fiyat alırken" değil, "sözleşme imzalarken" oluşabilecek risklerden korumak için kurumsal bir sözleşme disiplini uyguluyoruz.
Doğancı Köyü'ndeki projenizde, sözleşmenizde mutlaka bulunması gereken "kritik maddeleri" aşağıda özetledik:
📝 Sözleşmenizde Olmazsa Olmaz 6 Madde
Piyasada düşük fiyat veren firmaların sözleşmelerinde genellikle "ucu açık" maddeler bulunur. Bizim sözleşmelerimizde ise şunlar netleştirilir:
- Teknik Şartname (Detaylı): Sadece "prefabrik ev" yazması yeterli değildir. Kullanılacak çelik profilin et kalınlığı (mm), taşyünü yoğunluğu ($kg/m³$), dış cephe kaplama malzemesinin markası ve boya markası (örneğin Jotun) açıkça yazılmalıdır.
- Statik ve Mimari Proje Sorumluluğu: "Ruhsat sürecini biz takip ederiz" beyanı yeterli değildir. Ruhsat için gereken statik, elektrik, mekanik projelerin Çanakkale İl Özel İdaresi onayına hazır şekilde hazırlanacağı maddesi bulunmalıdır.
- Ekstra Maliyetlerin Reddi (Sabit Fiyat Garantisi): Sözleşme imzalandığı andan teslim anına kadar, malzeme fiyat artışlarından etkilenmeyen "Sabit Fiyat Garantisi" maddesi, sizi piyasadaki dalgalanmalardan korur.
- Teslim Süresi ve Gecikme Cezası: Yapının montaj süresi net olmalı ve olası gecikmelerde firmanın ödeyeceği "gecikme tazminatı" maddesi eklenmelidir.
- Montaj ve Garanti Kapsamı: 2 yıl montaj, 10 yıl yapı ve servis garantisi ibaresi açıkça yer almalı; servis çağrılarına müdahale süresi (örneğin 48 saat) belirtilmelidir.
- Ödeme Planı (Hakedişe Dayalı): Ödemelerinizi, montajın ilerleyişine (hakedişe) göre yapmanız en güvenli yoldur. İşin başında tüm parayı ödemek yerine, "beton aşaması", "karkas kurulumu", "kaplama/çatı" gibi aşamalara bölünmüş bir plan öneriyoruz.
🧱 Prefabrik 17: Kurumsal Şeffaflık Güvencesi
Doğancı Köyü’ndeki projenizde biz süreci şöyle yönetiyoruz:
- Sürprizsiz Sözleşme: "Şu malzeme yok, bunu ekstra ücretle yaparız" gibi söylemlerle karşılaşmazsınız. Sözleşmedeki teknik liste, eviniz teslim edilirken aldığınız ürünle %100 örtüşür.
- İskan Taahhüdü: Yasal mevzuata (Tarım arazisi veya imarlı arsa) uygun projelendirme yaptığımızı ve İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) alınabilir olduğunu yazılı olarak taahhüt ediyoruz.
- Yerel Üretici Güvencesi: Biz Çanakkale merkezli bir firmayız. Sözleşmemiz, arkanızda "ulaşılabilir bir muhatap" olduğunu garanti eder.
💡 Profesyonel İpucu
Doğancı Köyü'nde bir arsa satın almadan veya sözleşme imzalamadan önce, tapu bilgilerinizi (Ada/Parsel) bizimle paylaşın. Ücretsiz ön inceleme yaparak, parselinizin yasal olarak yapılaşmaya uygun olup olmadığını sorgulayalım. İskan alınamayacak bir parsele (ruhsatsız yapı) yapılan sözleşme, yasal güvenceden yoksundur.
Güvence: Projelerimiz, Çanakkale İl Özel İdaresi'nin tüm yapı denetim standartlarına uygundur.
Doğancı Köyü'nde huzurla oturacağınız, her detayıyla yasal ve teknik olarak kayıt altına alınmış ömürlük bir yuvaya kavuşmak için bizi ziyaret edin:
📱 Detaylı Bilgi ve Sözleşme Danışmanlık Hattı: +90 541 267 0341